부산 치과의사 승계·양수도 안 될 때 — 무엇을 기준으로 비교해야 하나

대출 조건·상환비용 비교 관점에서 먼저 갈리는 것

항만·물류와 관광, 서비스업이 축이고 제조 기반도 함께 있습니다.

부산에서 먼저 갈리는 것

해안 상권은 계절과 관광에, 내륙 상권은 거주 인구에 매출이 붙습니다.

지역 경제와 업종 밀도

항만·물류와 관광, 서비스업이 축이고 제조 기반도 함께 있습니다.

이 지역의 보증·지원 창구

부산신용보증재단이 창구이고, 관광·항만 관련 특화 지원이 열리는 해가 있습니다.

막히는 자리 — 지역과 무관하게 정해지는 것

막히는 자리 쪽에서 실제로 갈리는 자리는 여기입니다. 권리금 산정 근거가 없으면 금융기관이 그 금액을 인정하지 않습니다.

치과의사의 소득 구조

비급여 비중이 의과보다 크고, 보철·교정처럼 회차가 나뉘는 진료는 수납과 매출 인식 시점이 어긋납니다.

순서

• 인수 대금을 보증금·시설장비·권리금·재고로 나눕니다.
• 양도인의 기존 대출이 있으면 승계인지 상환 후 신규인지 정합니다 — 섞으면 잔금일에 틀어집니다.
• 승계 범위를 문서로 확정합니다 — 직원 고용, 미수금, 미지급금, 리스 잔여가 각각 다릅니다.

걸리는 자리

• 상권마다 성수기가 달라 연 단위 현금흐름으로 계산해야 판단이 섭니다.
• 권리금 산정 근거가 없으면 금융기관이 그 금액을 인정하지 않습니다.
• 약국은 처방전 발행 기관의 사정이 바뀌면 전제가 통째로 무너집니다. 권리금 사기 사례가 이 자리에서 나옵니다.

돈은 어디서 걸리나

잔금일이 가장 위험합니다. 승계 심사가 그날까지 안 끝나면 현금으로 메워야 하고, 그 구멍은 거의 권리금 쪽에서 납니다.

떼어 둘 서류

• 사업자등록증명 — 개업일이 적힌 것으로 뗍니다.
• 의료기관 개설신고필증 또는 약국 개설등록증.
• 양도·양수 계약서와 권리금 산정 근거 — 근거가 없으면 금액이 인정되지 않습니다.
• 기존 대출 거래 내역 — 승계를 검토할 때 먼저 봅니다.

창구에서 먼저 물어볼 것

• 연장이 안 될 경우 어떤 구조로 바뀝니까.
• 지금 조회하면 신용조회 기록이 남습니까.
• 같은 기관에서 추가로 받을 때와 새로 여는 때가 어떻게 다릅니까.

확인하는 법

• 여러 기관의 금리 범위는 은행연합회 소비자포털의 공시로 비교합니다.
• 내 신용점수와 조회 이력은 신용조회회사에서 직접 확인합니다.
• 개설 신고·등록 관련은 관할 보건소가 1차 창구입니다.

우리 역할과 무료 창구

저희가 하는 일은 어느 갈래로 가야 하는지를 정리해 드리는 데까지입니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% 이고, 이것도 심사 결과에 따라 달라집니다. 서류를 떼기 전에 한 번 물어보시는 편이 헛걸음을 줄입니다.

확인 창구

판단이 필요한 지점은 관할 보건소 · 세무사 · 법무사로 넘기십시오. 저희가 자격 해당 여부나 심사 결과를 판단하지 않습니다.

부산에서 치과의사 승계·양수도는 무엇이 다른가요?

해안 상권은 계절과 관광에, 내륙 상권은 거주 인구에 매출이 붙습니다. 상권마다 성수기가 달라 연 단위 현금흐름으로 계산해야 판단이 섭니다.

권리금도 대출이 되나요?

권리금 자체는 담보로 잡을 물건이 없는 무형자산입니다. 신용이나 보증서 쪽으로 메우는 구조가 되고, 산정 근거가 없으면 금융기관이 금액을 인정하지 않습니다.

근거와 확인일

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상담은 대출 승인을 보장하지 않습니다. 실제 가능 여부·한도·금리·상환조건은 금융회사 심사와 약정에 따라 결정됩니다. 공식 신청·신고·계약철회는 해당 기관에서 처리합니다.